ఆస్తిపై యాజమాన్య హక్కును పొందేందుకు కేవలం సేల్ అగ్రిమెంట్ లేదా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ సరిపోదని సుప్రీంకోర్టు చారిత్రాత్మక తీర్పులో స్పష్టం చేసింది.యాజమాన్య హక్కులను పొందేందుకు రిజిస్టర్డ్ డీడ్ అవసరమని సుప్రీంకోర్టు పేర్కొంది.
భారతదేశంలో పెరుగుతున్న ఆస్తి వివాదాల దృష్ట్యా పారదర్శకత మరియు భద్రతను నిర్ధారించడానికి ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నారు. రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ ఉంటేనే రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 ప్రకారం ఆస్తి యాజమాన్యం బదిలీ చెల్లుబాటు అవుతుందని కోర్టు పేర్కొంది.
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ: ఇది ఆస్తి గురించి నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఆస్తి యొక్క అసలు యజమాని మరొక వ్యక్తికి ఇచ్చిన అధికారం, కానీ యాజమాన్య హక్కులను అందించదు.
విక్రయ ఒప్పందం: ఇది ఆస్తి విక్రయానికి సంబంధించిన ఒప్పందం, అయితే ఇది ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యాజమాన్యంగా పరిగణించబడదని సుప్రీంకోర్టు తీర్పునిచ్చింది. న్యాయవాది పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ మరియు అమ్మకపు ఒప్పందం ఆధారంగా పోటీదారు దావాలు చేసాడు, దానిని కోర్టు తిరస్కరించింది.
ఈ నిర్ణయం ఆస్తి వివాదాలలో పారదర్శకత మరియు భద్రతను నిర్ధారిస్తుంది. కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు మార్గదర్శకం: నమోదిత దస్తావేజు బాధ్యత ఆస్తి లావాదేవీలను మరింత చట్టపరమైన మరియు సురక్షితంగా చేసింది. కొత్త నిబంధనలను సెట్ చేయడం: ఈ నిర్ణయం ఆస్తి యాజమాన్య హక్కులకు సంబంధించి కొత్త నిబంధనలను సెట్ చేస్తుంది. సుప్రీం కోర్టు ఈ నిర్ణయం ఆస్తి వివాదాల్లో స్పష్టత తీసుకురావడమే కాకుండా చట్టపరమైన రక్షణను కూడా అందిస్తుంది.
